20141208_Fotoshooting_601_1_sw_webDas Management von Immobilien ist Vertrauenssache.

Wir verwalten seit mehr als 10 Jahren erfolgreich Wohn- und Geschäftshäuser und verfügen über ein hohes Maß an Fachkopetenz, Erfahrung und persönliches Engagement. Ausgebildete Immobilienkaufleute, studierte Immobilienökonomen und Architekten, – alle relevanten Fachrichtungen sind bei uns – mit großem individuellen Erfahrungsschatz – im Einsatz.

Sie wollen eine vollständige Entlastung bei der Verwaltung Ihrer Immobilie?

Und Sie wollen sichergehen, dass alle ökonomischen Möglichkeiten bei Kosten und Erträgen professionell ausgeschöpft werden, und das unter dem Aspekt der Nachhaltigkeit?

Wir stellen uns gerne dem Marktvergleich. Sprechen Sie uns an und erfahren Sie, was uns von anderen unterscheidet, und welche Leistungen wir Ihnen zuverlässig bieten können. Unsere Dienstleistungen sind modular aufgebaut, sodass Sie entscheiden können, an welcher Stelle Sie wieviel Entlastung und Service benötigen. So werden wir den individuellen Bedürfnissen unserer Kunden gerecht.

Unsere Leistungsmodule umfassen insbesondere (auszugsweise):

Kaufmännische Immobilienverwaltung

  • Wohnungsabnahme bei Auszug eines Mieters inkl. Erstellen von Abnahmeprotokollen
  • Vollständiger Vermietungsprozess
  • Vertragsverhandlungen und -abschlüsse mit Mietinteressenten
  • Management, Kontrolle und Abrechnung der Betriebskosten (inkl. Übersichten für den Eigentümer und Einzelabrechnungen für Mieter)
  • Führung der Miet- und Gebäudekonten
  • Einleitung rechtlicher Maßnahmen in Enger Abstimmung mit dem Eigentümer
  • Ermittlung von Mietsteigerungsmöglichkeiten und Durchführung des gesamten Mieterhöhungsprozesses (inkl. vollständiger Korrespondenz)
  • Erstellung einer jährlichen (Gesamt-) Einnahmen-/Ausgaben-Überschußrechnung
  • Erstellung von Wirtschaftsplänen, Profitabilitätskalkulationen und CashFlow-Modellen
  • Erstellen und Durchsetzen von Hausordnungen, Reinigungsplänen, Schneeplänen, etc.
  • Übernahme der vollständigen Kommunikation mit Mietern, inkl. der div. Korrespondenzen
  • Mahnwesen
  • Immobilienbewertung

Technische Immobilienverwaltung

  • Einleitung von eventuell notwendigen Reparatur- und Instandhaltungsmaßnahmen
  • Regelmäßige Inspektion der Immobilie und Überprüfung der Verkehrssicherheit
  • Management und Überwachung von Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen
  • Einholen von Angeboten geeigneter Handwerker sowie Vergabe der Aufträge – auf Wunsch eigenständig (z. B. auf Basis Budgetvorgaben und vereinbarter Wertgrenzen) oder nach individueller Abstimmung
  • Abnahme der Arbeiten nach Beendigung, Überwachung der Gewährleistung

Sie erreichen uns unter (0234) 9442982-0. Bitte sprechen Sie uns an, wir sind gerne für Sie da.


RICS_RegulatedBy
Wir sind von der RICS Royal Institution of Chartered Surveyors, dem weltweit anerkanntesten Berufsverband der Immobilienwirtschaft, zertifiziert.

Die RICS zeichnet weltweit die besten ihres Fachs mit dem Qualitätssiegel „Regulated by RICS“ aus. Nur Firmen, die sich verpflichten, ein umfassendes Regelwerk mit beruflichen und ethischen Grundsätzen einzuhalten, erhalten dieses Siegel. Außerdem müssen mindestens die Hälfte der Gesellschafter bzw. Geschäftsführer selber Chartered Surveyors und damit bereits persönlich durch die RICS zertifiziert sein. Zudem sind wir als Gutachter und Sachverständige für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken zertifiziert mit dem Siegel “RICS Registered Valuer”.